Quai de Rome | 100% vendu

Au coeur de Liège, à deux pas de toutes facilités, nous vous présentons « Quai de Rome »
composé de 34 appartements aux prestations haut de gamme et quasi zéro énergie.

Les prestations haut de gamme des appartements de cet immeuble de caractère vous offriront un logement particulièrement agréable à vivre.

Du studio au Penthouse

QdR, ce sont des appartements de toutes tailles. Studios, appartements d’une à trois chambres, penthouses : il y en a pour tous les besoins et tous les goûts. Et si vous le souhaitez, il est possible de réunir deux appartements.
Chaque appartement, quelle que soit sa taille, dispose d’une vue incroyable et sans limites ! La plupart disposent d’une terrasse, tous ont de grandes baies vitrées pour une luminosité sans égale. Les finitions sont identiques et haut de gamme pour tous les appartements.
La façade de l’immeuble est éclairée, le hall d’entrée est élégant et accueillant, et les charges communes sont peu élevées.

Prestation haut-standing

Tant pour les parties privatives que pour les parties communes, QdR vous offres des prestations et des finitions de haut standing :
• façade en pierre naturelle,
• châssis en aluminium Schuco,
• cuisines super équipées Bulthaup,
• parquet semi-massif (4 mm d’épaisseur, 19 cm de large),
• portes intérieures avec embrassement invisible,
• belle hauteur sous plafond de 2,60 m,
• chauffage par le sol,
• isolation acoustique élevée,
• fibre optique,
• et bien d’autres choses encore !

Finitions au choix

Chaque appartement a été conçu par les architectes d’intérieur Delacroix & Friant. Vous avez la possibilité de choisir les finitions et d’adapter votre appartement à la carte pour qu’il corresponde parfaitement à vos goûts.

Caves et parking

L’immeuble QdR comprend des caves privatives et un vaste parking souterrain sur deux niveaux. Celui-ci comprend 35 emplacements voiture, 4 box fermés, 8 emplacements moto et 2 espaces pour vélos. Chaque appartement bénéficie de ses emplacements spécifiques. Il est possible, sur demande, de faire installer une borne de recharge pour voiture électrique sur votre emplacement.

Haut niveau de sécurité

Les accès communs et privatifs bénéficient d’une sécurité renforcée. Une télécommande donne accès au parking, qui est équipé d’une double porte de garage. Les entrées de l’immeuble sont sécurisées à l’aide de portes blindées, d’un contrôle d’accès par digicode, de caméras de surveillance et les espaces communs disposent d’éclairage sur détecteurs. Chaque appartement est également équipé d’une porte blindée Fichet, d’une vidéophonie sur smartphone et un pré-câblage pour un système d’alarme est prévu.

Eligible à la TVA à 6%

L’achat d’un appartement QdR bénéficie d’une fiscalité avantageuse avec une quote-part du terrain soumise aux droits d’enregistrement et une possibilité de TVA à 6 % pour occupation. Profitez ainsi provisoirement d’une réduction de la TVA de 21 % à 6 % sur l’achat de ces appartements neufs.

Domotique

Avec le Niko Home Control, votre appartement est Smart Ready. Les interrupteurs et prises communiquent avec un hub central intelligent : vous pouvez commander très simplement votre éclairage, votre ventilation, votre chauffage…, mais aussi contrôler votre consommation énergétique sur votre smartphone, par exemple.
Les parties communes sont équipées de boîtes aux lettres (et à colis) intelligentes : une solution tout-en-un pour recevoir des colis à tout moment, sans contact, sans déranger les voisins et liée directement à votre smartphone.

Quasi zéro énergie – Q-ZEN

L’orientation durable du projet a été au centre des préoccupations des concepteurs : le respect des normes énergétiques a été permis grâce aux dernières technologies de construction et à l’utilisation de matériaux innovants. Les appartements bénéficient ainsi du label Q-ZEN !
Conception architecturale, gestion optimale des déperditions thermiques, ventilation double flux sont autant de facteurs qui permettent d’assurer le confort tout en limitant les consommations d’énergie pour répondre aux critères les plus pointus en matière de respect de l’environnement.

Un des plus beaux emplacements de Liège

Situés en bord de Meuse, face au magnifique parc de la Boverie et à proximité de toutes les commodités, les appartements QdR ne pourraient être mieux situés !